Симеиз превратился в популярный курорт еще в начале XIX века благодаря стараниям и деловой хватке братьев Мальцовых.

Мальцовы – одна из древнейших русских купеческих династий, представителям которой за заслуги перед Отечеством, подобно семьям Строгановых и Демидовых, было жаловано дворянское звание. Ее родоначальником стал купеческий сын из города Рыльска Василий Мальцов, по прозвищу Большой, основавший в 1723 году вместе с компаньонами стекольно-хрустальный завод в Можайском уезде.

Спустя годы, уже при жизни его сына Акима, окончательно оформились две ветви рода Мальцовых, которые условно можно назвать по двум наиболее знаменитым стеклозаводам, находившимся во владении сыновей Акима Васильевича: «дятьковская» – Сергея и «гусь-хрустальная» – Ивана.

Первые 30 десятин земли Иван Акимович Мальцов купил у Ф.Д.Ревелиоти в 1828 г., это были урочища «Кокос» и «Ай-Панда».

Так как И.А. Мальцов в это время активно занимался вопросами сельского хозяйства, то новые приобретенные земли он решил использовать для развития виноградарства и виноделия. Он строит в Симеизе один из первых винзаводов на Южном берегу Крыма, который сохранился до сегодняшнего дня и входит в систему винкомбината «Массандра».

Проект винзавода был одним из лучших в то время, его галереи самые сухие, в них не проникала вода, не было плесени, что всегда способствовало созданию качественных вин.

Практически, большая часть земель в Симеизе была засажена виноградом, что подтверждают фотографии конца XIX века. Какой бы отраслью промышленности не занимался Иван Акимович, он всегда достигал в ней значительных результатов.  Сергей Иванович Мальцов развивал в Симеизе курорт.

Вилла купцов Мальцовых в Симеизе

С.И.Мальцов открыл гостиницу, которая помещалась в двух деревянных домах, рассчитанная на 20 номеров, довольно вместительных с порядочной меблировкой, также несколько дач, которые располагались в тенистом саде и парке Мальцова.

Вот как рекламировалась в то время курортная гостиница:
«Гостиница расположена в тенистом саду, перед ней на площадке растет два вековых орешника, под которыми собираются все живущие в гостинице и соседние дачники, проводят время, обедают, пьют чай, дамы занимаются рукоделием. Между гостиницей и хрустальным дворцом, в парке, расположена хорошо меблированная дача с 10 вместительными комнатами, которая сдается только семейным. Около дачи фонтан с водопроводом и проч.»
Вилла купцов Мальцовых в Симеизе
Мальцовы провели в поселок воду и канализацию, обустроили тротуары и дороги, наметили план застройки. Вложения оправдали себя. Очень скоро в Симеизе появилось множество дач и вилл, построенных в самых разных стилях, сообразно вкусу их владельцев и моде. Многие достопримечательности дошли до наших дней, в том числе и вилла «Белый Лебедь». Красивое строение расположилось в самом центре поселка по адресу ул. Луговского, д. 6

Вилла «Лебедь», как и многие виллы этого городка Крыма, была построена в начале XX века, в то время Симеиз только начал развиваться как курорт Крыма. «Белый Лебедь» был построен как пансион для отдыхающих. Изначально это прекрасное сооружение носило имя «Ампир», однако вскоре название изменили.
Вилла купцов Мальцовых в Симеизе

Вилла купцов Мальцовых в Симеизе
Почему изменили – достоверных сведений нет. Архитектура здания создана в классическом стиле, приемы же характерные для модерна использованы в основном в интерьере помещения.

Прекрасным украшением «Ампира» были стеклянные потолки с гранеными призмами и цветные витражи в оформлении парадного входа. Наиболее интересным элементом оформления здания стало мозаичное панно в центральном холле, где изображался корабль с алыми парусами, плывущий по лазурному морю.

В 1921 году на вилле «Лебедь» был устроен санаторий имени Фрунзе, который специализировался на лечении заболеваний нервно-соматического профиля.
После Великой Отечественной войны здание виллы «Лебедь» было реставрировано и вновь отдано, теперь уже другому санаторию — санаторию им. Н. А. Семашко. Здесь располагались жилые комнаты для отдыхающих и медицинские кабинеты.
В настоящее время вилла является одним из корпусов санатория им. Н.А. Семашко.

Вилла купцов Мальцовых в Симеизе