Имение «Мурад-Авур» (в переводе с тюркского «Исполнение желаний») было куплено в Гаспре Николаем Николаевичем Комстадиусом, представителем известного шведского рода в 1909 году.

Комстадиусы, шведы по происхождению, состояли в дворянском звании с XI века. С 1904 года Комстадиусы постоянно бывали в Крыму. В 1908 году они снимали дачу в Мисхоре и путешествовали по Южному берегу. В 1909 г. глава семьи решил купить землю, чтобы построить собственную дачу, дав ей имя «Исполнение желаний».

Имение "Мурад-Авур" (дача Комстадиусов) в Гаспре

История Н.Н.Комстадиуса и его имения

Н.Н. Комстадиус родился в 1864 г. в Царском Селе. Высшее образование он получил в императорском Александровском Лицее в Санкт-Петербурге. По окончании Лицея в 1886 г. поступил в лейб-гвардии гусарский Его Величества полк. В 1904 г. Н. Н. Комстадиус стал командиром этого полка; затем — командиром 17 Нижегородского драгунского полка; с 23 ноября 1907 г. он — генерал-майор свиты Его Величества и командир кирасирского полка.

Имение "Мурад-Авур" (дача Комстадиусов) в Гаспре

По свидетельству управляющего Комстадиусов Петра Алексеевича Балашова, «купленное имение было без всяких построек и представляло собой лес, посередине которого была скала; скалу разбили и построили дома и оградительные стенки». К возведению усадебного дома был приглашен архитектор Н. П. Краснов, создавший строение с монументальными, практически лишенными декоративных элементов фасадами.

Дворец Мурад-Авур

В 1911 году завершилось строительство большого дома, чаще называемого дворцом. Здание было построено с учетом рельефа Крыма, и имеет 2 этажа на северной стороне и 3 этажа на южной стороне.

Имение Мурад-Авур(дача Комстадиусов) в Гаспре история

Имение Мурад-Авур(дача Комстадиусов) в Гаспре история

Имение Мурад-Авур(дача Комстадиусов) в Гаспре история

Дань югу — открытые балконы, лестницы и террасы юго-западного фасада. Получилось здание весьма оригинальным. Монументальные фасады практически не имеют украшений, а два этажа с южной стороны дома и три этажа с северной стороны отлично вписываются в окрестный Крымский ландшафт. Главный вход, напоминающий крепостную башню, находится на северной стороне имения.

Имение Мурад-Авур(дача Комстадиусов) в Гаспре история, архитектура

Имение Мурад-Авур(дача Комстадиусов) в Гаспре история, архитектураЮжные стены дворца  «Мурад-Авур» представляют собой композицию из лестниц, террас и балконов. Имение «Мурад-Авур» насчитывало 17 комнат. В самом большом зале был оборудован прекрасный камин и «фонтан слез». То есть комната была выполнена в восточном стиле, а сами хозяева называли зал «арабской комнатой».

Расширение имения Мурад-Авур

Интенсивное освоение территории послужило поводом докупить еще 231,75 кв. саженей земли в ноябре 1911г. И к 1913 году в «Мурад-Авур» были возведены конюшни и застекленные теплицы, а к флигелю была пристроена кухня, заложен парк, сад и виноградники. Перед дворцом был разбит розариум, состоящий из 200 розовых кустов. На месте леса был разбит парк, здесь были высажены 300 пирамидальных кипарисов и 50 деревьев других пород: пихты, лавры, клены, сосны. У западного фасада дворца устраивается теннисный корт; большая площадка перед дворцом и ведущие к нему дорожки усыпаются гравием.

Также был разбит фруктовый сад: высажены 200 яблоневых, 20 персиковых, 13 грушевых и 10 сливовых деревьев. С западной стороны дома был устроен теннисный корт. Площадка перед входом во дворец и ведущие к нему дорожки были усыпаны гравием.

В 1913 году Николай Николаевич Комстадиус расширил владения покупкой еще 900 десятин земли под закладку будущих виноградников. 11 октября 1917 года Н.Н.Комстадиус скончался.  В 1918 г находившаяся в Швейцарии дочь Софья скончалась от туберкулеза. В 1919 г. не стало её младшей сестры Веры. В 1923 году вся семья Комстадиусов переехала во Францию.

Имение Мурад-Авур в советские годы

В 1921 г. виноградники Н.Н.Комстадиуса дали первый урожай, который был собран совсем другими людьми, т.к. в 1921 году имение «Мурад-Авур» было национализировано и передано Южсовхозу. Управление Южсовхоза составило подробнейшую опись на 34 листах недвижимому и движимому имуществу Комстадиусов. Она хранится в Государственном Архиве Крыма, и свидетельствует, что имение «Мурад-Авур» успело стать к 1917 году образцовым и процветающим хозяйством. Затем оно было передано Райкурупру, который организовал на его базе санаторий «Марат».

Где находится имение